Urbanización 24 Dúplex de lujo vistas primera línea Golf, Riviera del Sol - Mijas (Málaga)

Descripción

Urbanización 24 Dúplex de lujo vistas primera línea Golf, Riviera del Sol - Mijas (Málaga)

VENTA EDIFICIO COMPLETAMENTE TERMINADO - LLAVE EN MANO

Se vende Urbanización actualmente al 70% de edificación. Construida en 2005. Queda pendiente su reforma y finalización de obra. Licencia de Obra Activa.

El inicio de obra dará inicio en 1 de octubre de 2025, y el fin de obra está previsto para 30 de noviembre 2026.

PISO PILOTO DISPONIBLE PARA VISITAR DESDE 1 DE ABRIL DE 2026

El Proyecto final de la Urbanización contempla Edificio con 24 Dúplex distribuidos en Bajo + 4 plantas, 24 plazas de Garaje cerrados (posibilidad de trasteros individuales), Zona piscina, Zona Chill-out y jardín. Utilizando tan solo las mejores calidades, terminaciones y electrodomésticos de alta gama, las unidades se entregarán llave en mano, listas para amueblar a su gusto y entrar a vivir directamente.

SE ESTUDIARÍAN OFERTAS RAZONABLES DE COMPRA SOBRE EL PRECIO TOTAL INFORMADO

PRIMERA LINEA DE GOLF – A 5 MINUTOS DE PLAYA - A 15 MINUTOS MARBELLA CENTRO - A 30 MINUTOS AEROPUERTO

El complejo Residencial Golf View está compuesto por un majestuoso edificio de 24 dúplex dividido en 2 plantas (cada una ocupa 2 Niveles), con vistas en primera línea al campo de Golf Miraflores. Podrá disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza, sin prescindir de la comodidad de tener acceso a todo tipo de servicios a tan solo unos minutos, tales como bancos, farmacias, supermercados, centros escolares, centros deportivos, restaurantes y cafeterías.

Todas las viviendas se caracterizan por ser Dúplex de dos dormitorios, divididos siempre en dos plantas, y cada planta estar dotada de amplias terrazas con vistas frontales al campo de golf. A cada unidad le corresponde una plaza de garaje en la planta baja con entrada y salida directa a la calle, y el uso de sus zonas comunes que incluyen una piscina, zona chill-out y jardines.

Las Rentabilidades, calculadas al precio de venta de la Urbanización son de:

Precio Venta Viviendas terminadas:
12 Dúplex a 330.000 €
1 Dúplex a 350.000 €
1 Dúplex a 355.000 €
1 Dúplex a 360.000 €
1 Dúplex a 365.000 €
1 Dúplex a 370.000 €
1 Dúplex a 375.000 €
1 Dúplex a 380.000 €
1 Dúplex a 385.000 €
1 Dúplex a 390.000 €
1 Dúplex a 395.000 €
1 Dúplex a 425.000 €
1 Dúplex a 430.000 €

TOTAL 8.540.000 €

- Rentabilidad a larga temporada (En 1.200 €/mes): 4,12%

- Rentabilidad a larga temporada (En 1.400 €/mes): 4,80%

- Rentabilidad Vacacional (a 2.400€/mes): 8,24%

- Rentabilidad Vacacional (a 2.800€/mes): 9,60%

Fácilmente se pueden elevar estas rentabilidades en caso de Oferta razonable y adecuación Reforma al uso final al entorno del 10% - 15% anual.

Posibilidad de dedicarlo a Alquiler Vacacional 100% o cambio de uso a Apartamentos Turísticos.

OFRECEMOS ASESORAMIENTO LEGAL Y FINANCIERO


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En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, de ITP/IVA y financieros no están incluidos en el precio.

Características

Extras