Urbanización 24 Dúplex de lujo vistas primera línea Golf, Riviera del Sol - Mijas (Málaga)

Descripción

Urbanización 24 Dúplex de lujo vistas primera línea Golf, Riviera del Sol - Mijas (Málaga)

Se vende Urbanización al 70% de edificación. Construida en 2005. Queda pendiente su reforma y finalización de obra. Licencia de Obra Activa.

La Obra de reforma se inicia en Septiembre de 2025. El fin de obra se prevé para Junio de 2026.

El Proyecto final de la Urbanización contempla Edificio con 24 Dúplex distribuidos en Bajo + 4 plantas, 24 plazas de Garaje cerrados (posibilidad trasteros individuales), Zona piscina, Zona Chill-out y jardín - utilizando tan solo las mejores calidades, terminaciones y electrodomésticos de alta gama, las unidades se entregarán llave en mano, listas para amueblar a su gusto y entrar a vivir directamente.

SE ESTUDIARÍAN OFERTAS RAZONABLES DE COMPRA SOBRE EL PRECIO TOTAL INFORMADO

PRIMERA LINEA DE GOLF – A 5 MINUTOS DE PLAYA - A 15 MINUTOS MARBELLA CENTRO - A 30 MINUTOS AEROPUERTO

El complejo Residencial Golf View está compuesto por un majestuoso edificio de 24 dúplex dividido en 2 plantas (cada una ocupa 2 Niveles), con vistas en primera línea al campo de Golf Miraflores. Podrá disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza, sin prescindir de la comodidad de tener acceso a todo tipo de servicios a tan solo unos minutos, tales como bancos, farmacias, supermercados, centros escolares, centros deportivos, restaurantes y cafeterías.

Todas las viviendas se caracterizan por ser Dúplex de dos dormitorios, divididos siempre en dos plantas, y cada planta estar dotada de amplias terrazas con vistas frontales al campo de golf. A cada unidad le corresponde una plaza de garaje en la planta baja con entrada y salida directa a la calle, y el uso de sus zonas comunes que incluyen una piscina, zona chill-out y jardines.

Las Rentabilidades, calculadas al precio de venta de la Urbanización son de:

Precio Venta Viviendas terminadas:
12 Dúplex a 330.000 €
2 Dúplex a 350.000 €
8 Dúplex a 370.000 €
2 Dúplex a 385.000 €
8.390.000 €

- Rentabilidad a larga temporada (En 1.200 €/mes): 4,12%

- Rentabilidad a larga temporada (En 1.400 €/mes): 4,80%

- Rentabilidad Vacacional (a 2.400€/mes): 8,24%

- Rentabilidad Vacacional (a 2.800€/mes): 9,60%

Fácilmente se pueden elevar estas rentabilidades en caso de Oferta razonable y adecuación Reforma al uso final al entorno del 10% - 15% anual.

Posibilidad de dedicarlo a Alquiler Vacacional 100% o cambio de uso a Apartamentos Turísticos.

OFRECEMOS ASESORAMIENTO LEGAL Y FINANCIERO


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En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, de ITP y financieros no están incluidos en el precio.

Características

Extras